Maison de bourg, 2 logements

Aubigny-Les Clouzeaux 85430
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Aubigny-Les Clouzeaux 85430
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Exclusivité
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Aubigny-Les Clouzeaux 85430
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  • Surface : 119 m²
  • Pièces : 4
  • Construction : 1970
  • Terrain : 02 a 55 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien


AUBIGNY - Coeur de bourg

Cette maison à étage vous propose 2 logements indépendants qui peuvent tout à fait etre réunis pour envisager une seule maison 3 chambres de 119 m2.

Au RDC : 45 m2 composés d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'une SDE avec WC.

A l'étage : un palier, une pièce de vie, une cuisine, un cellier, 2 grandes chambres de 16 et 15 m2, une SDE et des WC indépendants.

Un garage, une chaufferie et un petit jardin en pelouse viennent compléter cette maison.

Bien idéal pour  :
un investisseur locatif
une famille multigénérationnelle, chacun son espace de vie tout en restant sous le même toit;
une famille souhaitant réunir les 2 logements.

Commerces, écoles, bus et activités sportives à 2 pas !

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

LAS

148 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique, Fioul/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Construction : 1970
  • Cuisine : Aménagée
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Est-Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout non conforme
  • Localisation : Aubigny-Les Clouzeaux 85430
  • Référence : VM18623
  • Surface : 119 m²
  • Terrain : 02 a 55 ca
  • Pièces : 4
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Entrée, carrelage
    2 m²
  • Cuisine, carrelage, amenagée,
    13 m²
  • Sejour, carrelage,
    25 m²
  • Sde, wc
    3,5 m²
  • Entrée
    1,1 m²
  • Palier
    10 m²
  • Sejour, parquet
    15,6 m²
  • Cuisine , evier meuble bas
    10 m²
  • Wc
    1,6 m²
  • Buanderie
    2,3 m²
  • Chambre 1, parquet
    16 m²
  • Chambre 2, parquet
    15 m²
  • Sde, carrelage, vasque, douche
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Aubigny-Les Clouzeaux 85430
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