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Boussay 44190
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Boussay 44190
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  • Surface : 70 m²
  • Pièces : 4
  • Construction : 1962
  • Terrain : 05 a 71 ca
  • Chambres : 2

Descriptif du bien

SITUATION IDEALE  pour cette maison d'habitation sur sous-sol complet d'environ 70 m² habitable comprenant : hall d'entrée, cuisine A/E indépendante, salon / séjour, dégagement, salle d'eau, wc indépendant, 2 chambres sur parquet avec placards.
Au sous-sol : garage, lingerie, chaufferie, bureau et cave.

Jardin entièrement clos et exposé plein-sud !

Les + : ITE de 2011, ouvertures doubles vitrage, maison très bien entretenue.
Tous les travaux ont été réalisés par des artisans du secteur.

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THB

175 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Fioul
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Chambres : 2
  • Construction : 1962
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition : Sud
  • Niveaux : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Boussay 44190
  • Référence : VM12738
  • Surface : 70 m²
  • Terrain : 05 a 71 ca
  • Pièces : 4

Détail des pièces

  • Cuisine : carrelage,
    12.5 m²
  • Salon : carrelage, tapisserie
    21 m²
  • Hall dégagement
    6 m²
  • Salle d’eau : carrelage,
    6 m²
  • Wc : carrelage, tapisserie
    1.25 m²
  • Chambre 1 : parquet, tapisserie
    12 m²
  • Chambre 2 : parquet, tapisserie
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166100.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 et 2010 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Thomas BAUDU

Commercial

02 52 09 72 81
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