Plain-pied lumineux de 111,69 m² construit en 2025, idéal pour vivre confortablement

Bois-de-Céné 85710
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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Bois-de-Céné 85710
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  • Surface111.69 m²
  • Pièces4
  • Construction2025
  • Terrain602 m²
  • Chambres3

Descriptif du bien

  • Séjour spacieux de 52 m² baigné de lumière naturelle Jardin exposé plein sud pour profiter du soleil Garage + deux places de stationnement
  • Cuisine aménagée et équipée avec cellier pratique
  • Trois chambres et coin bureau
  • Salle de bains élégante et WC séparé
  • Maison récente (2025) avec garanties décennales en vigueur

L’agence Duret vous présente ce plain-pied de 111,69 m² construit en 2025 : une maison récente qui allie lignes modernes et confort au quotidien.
Le séjour de 52 m², inondé de lumière grâce aux larges baies aluminium, offre une vraie sensation d’espace et s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée pensée pour vivre simplement. Un cellier attenant optimise le rangement du quotidien.
La partie nuit se compose de trois chambres, d’un coin bureau, d’une salle de bains élégante et d’un WC séparé.

À l’extérieur, un jardin exposé plein sud vous promet de belles pauses ensoleillées.
Côté stationnement : un garage et deux places supplémentaires complètent l’ensemble.
Les services du quotidien sont tout proches : écoles à 10 minutes à pied, commerces, médecin, restaurants et arrêt de bus facilement accessible.
Un bien lumineux et récent : une opportunité à saisir sans attendre.

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N’hésitez pas à nous contacter !
ADP

268 400
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 52 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Construction : 2025
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Sud
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Bois-de-Céné 85710
  • Référence : VM21852
  • Surface : 111.69 m²
  • Terrain : 602 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • Pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée
    51.75 m²
  • Chambre 1
    12.31 m²
  • Chambre 2
    10.36 m²
  • Chambre 3
    10.71 m²
  • Bureau
    5.88 m²
  • Salle de bains
    6.95 m²
  • WC
    1.82 m²
  • Cellier
    6.74 m²
  • Dégagement
    5.17 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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