Maison contemporaine de plain-pied – Confort moderne en centre-bourg

Châteauneuf 85710
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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Châteauneuf 85710
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  • Surface120 m²
  • Pièces4
  • Construction2012
  • Terrain795 m²
  • Chambres3

Descriptif du bien

  • Construction récente (2012)
  • Grande pièce de vie de 53 m²
  • Cuisine américaine aménagée et équipée
  • 3 chambres + 1 bureau
  • Chauffage au sol électrique + poêle à granulés
  • Cellier attenant et nombreux rangements
  • Garage
  • Exposition plein sud
  • Terrasse de 25 m² et jardin paysagé
  • Environnement pratique

L’agence Duret vous présente cette maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2012, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et sérénité.
Dès l’entrée, le vaste séjour de 53 m², baigné de lumière, vous invite à partager des instants chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’ouvre sur cet espace convivial, créant une atmosphère de fluidité et de modernité.
Trois chambres lumineuses, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant composent la partie nuit.
Un cellier attenant facilite le quotidien et complète les nombreux rangements. La maison dispose également d’un garage, pratique pour stationner ou stocker en toute tranquillité.
Côté confort, elle est équipée d’un chauffage au sol électrique pour une chaleur douce et homogène, ainsi que d’un poêle à granulés, gage d’économies d’énergie et d’ambiance chaleureuse en hiver.

À l’extérieur, la terrasse de 25 m² s’ouvre sur un jardin soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure.
Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité rare, sublimant chaque pièce au fil de la journée. Ses prestations de qualité assurent un confort durable.
À quelques pas, écoles, commerces, restaurants et services médicaux facilitent le quotidien.
Ici, modernité et douceur de vivre se rencontrent, pour offrir à votre famille bien-être et tranquillité.

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N’hésitez pas à nous contacter !
ADP

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Au sol, Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 53 m²
  • Surface terrasse : 25 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Construction : 2012
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Sud
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Châteauneuf 85710
  • Référence : VM20934
  • Surface : 120 m²
  • Terrain : 795 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Piscine : Oui

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    4.36 m²
  • Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
    52.95 m²
  • Cellier
    5.75 m²
  • Dégagement
    6.96 m²
  • WC
    1.51 m²
  • Salle de bain
    9.65 m²
  • Chambre 1 avec placard
    11.53 m²
  • Chambre 2 avec placard
    8.62 m²
  • Chambre 3 avec placard
    10.23 m²
  • Chambre 4 avec placard
    11.10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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