PLAIN PIED EN PLEIN CENTRE DE CUGAND AVEC UNE PARCELLE CONSTRUTIBLE DE 891 m²

Cugand 85610
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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Cugand 85610
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  • Surface : 82 m²
  • Pièces : 5
  • Construction : 1960
  • Terrain : 08 a 91 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

CUGAND CENTRE, situation idéale pour cette maison de plain-pied d'environ 82 m² habitable !

La maison est bâtie sur une parcelle constructible d'environ 890 m². Une division parcellaire pourrait être envisagée pour détacher un lot de plus de 400 m².

La maison est desservie de la manière suivante : entrée sur cuisine aménagée ouverte, salon avec cheminée, arrière cuisine, dégagement, salle d'eau, wc indépendant, 3 chambres sur parquet (dont 2 en enfilades). Garage et atelier indépendant.

Maison évolutive avec la possibilité d'aménager une partie des combles et / ou construire une extension ou de détacher un lot constructible !

A découvrir !
THB 

195 540
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz
  • Ouvertures : Bois/Simple vitrage
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1960
  • Cuisine : Aménagée/Américaine
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Cugand 85610
  • Référence : VM13360
  • Surface : 82 m²
  • Terrain : 08 a 91 ca
  • Pièces : 5

Détail des pièces

  • Cuisine
    13.3 m²
  • Salon
    16 m²
  • dégagement
    4 m²
  • salle d'eau
    3.4 m²
  • Chambre 1
    9 m²
  • Chambre 2
    9 m²
  • Chambre 3
    13.15 m²
  • Wc
    1.15 m²
  • Lingerie
    11.3 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thomas BAUDU

Commercial

02 52 09 72 81
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