Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Beaupréau-en-Mauges 49600

Beaupréau-en-Mauges 49600
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Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Beaupréau-en-Mauges 49600
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  • Surface129 m²
  • Pièces6
  • Construction1989
  • Terrain663 m²
  • Chambres4

Descriptif du bien

Proche Beaupréau, sur la commune de La Chapelle du Genêt,
EN EXCLUSIVITÉ,

L'Agence DURET vous propose à l'achat cette maison d'habitation de plain-pied comprenant : un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée, un dégagement, WC, chaufferie, une salle d'eau et 4 chambres dont une avec douche.
En annexes : une buanderie, cave, un grand garage de 70 m² et une pièce pour recevoir de 40 m².
Le tout sur un terrain clos et paysagé de plus de 660 m².

A découvrir à la vente avec l'Agence DURET.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
NIB.

221 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Fioul
  • Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface au sol : 129 m²
  • Séjour : 32 m²
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1989
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Beaupréau-en-Mauges 49600
  • Référence : VM22759
  • Surface : 129 m²
  • Terrain : 663 m²
  • Pièces : 6

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    5,87 m²
  • Dégagement
    7,42 m²
  • Salon-séjour avec cheminée à insert
    31,65 m²
  • Cuisine aménagée-équipée
    14 m²
  • WC
    1,31 m²
  • Chaufferie avec BEC 200L
    6,42 m²
  • Chambre 1
    11,42 m²
  • Salle d'eau avec vasque et sèche serviette
    5,75 m²
  • Chambre 2
    12,56 m²
  • Chambre 3
    12,19 m²
  • Chambre 4 avec point d'eau
    12,91 m²
  • Lingerie avec point d'eau et MAL
    7,40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas BENARD

Négociateur vente

Agence Duret Vallet

+33 6 11 52 36 27

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