Longère Vendéenne en pleine nature

Soullans 85300
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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Soullans 85300
Très rare
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Soullans 85300
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  • Surface : 166 m²
  • Pièces : 4
  • Construction : 1948
  • Terrain : 03 ha 08 a 70 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

  • Maison spacieuse
  • Piscine chauffée
  • Une partie indépendante
  • Au calme du marais

L'agence Duret vous propose cette charmante maison Vendéenne au cœur du marais Soullandais.

Cette Longère rénovée et agrandi de 166 m² habitable sera vous séduire. Vous pourrez profiter d'un parc de 30870 m² en pleine nature sans aucun vis à vis. Un plus pour vous détendre, une piscine chauffée et sécurisée avec sa terrasse couverte en toit de chaume. Typique du marais Vendéen!

Découvrez une entrée principale, une cuisine moderne et indépendante (aménagée et équipée) donnant sur une première terrasse, ensuite vous entrez dans une salle à vivre de 63m² avec une lumière traversante, une hauteur sous plafond de 3m80, et équipée d'un poêle à bois, ensuite un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, WC séparé. Une deuxième entrée indépendante donne place à un salon détente et une cuisine très lumineuse, un dégagement, une chaufferie, une chambre, une salle d'eau, un WC. Indépendant à la maison nous vous proposons un garage, ainsi qu'un hangar et un box à chevaux.

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.
AUG

449 350
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Fioul/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 63 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Construction : 1948
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Sud
  • Stationnement intérieur : 2
  • Stationnement extérieur : 10
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Localisation : Soullans 85300
  • Référence : VM16912
  • Surface : 166 m²
  • Terrain : 03 ha 08 a 70 ca
  • Pièces : 4
  • Piscine : Oui

Détail des pièces

  • Entrée
    5,55 m²
  • Cuisine
    14,58 m²
  • Salon/Séjour
    64 m²
  • Chambre
    11,5 m²
  • Salle d'eau
    4,20 m²
  • WC
    1,62 m²
  • Chambre
    16,95 m²
  • Cuisine d'été
    22,84 m²
  • Chambre
    10,16 m²
  • Dégagement
    5,55 m²
  • Salle d'eau
    5,73 m²
  • WC
    1,32 m²
  • Chaufferie
    7,90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 24-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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