ENTRE LA ROCHE SUR YON ET DOMPIERRE

Dompierre-sur-Yon 85170
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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Dompierre-sur-Yon 85170
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Exclusivité
Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Dompierre-sur-Yon 85170
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  • Surface : 180 m²
  • Pièces : 7
  • Construction : 2006
  • Terrain : 22 a 83 ca
  • Chambres : 4

Descriptif du bien

  • MAISON PLAIN PIED 180 M² HABITABLES

DOMPIERRE SUR YON - LA BERTHELIERE - EXCLUSIVITÉ

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

L'agence DURET vous propose cette maison de plain pied de 180 m² habitables, 56 m² de garage sur 2280 m² environ de terrain à l'achat.

Achevée en 2006, cette maison se compose d'une entrée avec Wc et rangement, d'une pièce de vie de 55 m² sur terrasse, avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 17,5 m², une arrière cuisine, un atelier de 20 m² chauffé avec point d'eau (possibilité chambre supplémentaire) et une cave.

Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau, un Wc et un bureau (ou une 4ème chambre) de 10 m².

La maison comprend aussi un garage de 56 m² avec porte motorisée.

La maison est édifiée sur un terrain de 2280 m² environ avec un abri de jardin. Vous trouverez également un puits artésien pour l'arrosage et un bassin.

Les plus de cette maison: Nettoyage façade et toiture effectués l'an dernier, très beaux volumes habitables, grand terrain, bel état d'entretien, stores bannes, aspiration centralisée...
 
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SAG

446 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Au sol, Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol : 254 m²
  • Séjour : 55 m²
  • Surface terrasse : 34 m²
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 2006
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Est-Ouest
  • Stationnement intérieur : 2
  • Niveaux : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Dompierre-sur-Yon 85170
  • Référence : VM13537
  • Surface : 180 m²
  • Terrain : 22 a 83 ca
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Entrée avec rangement
    8,75 m²
  • Bureau / Chambre 1
    9,92 m²
  • Séjour Salon avec insert
    55 m²
  • Cuisine A/E
    17,64 m²
  • WC entrée
    1,71 m²
  • Dégagement
    6,13 m²
  • Chambre 1
    17,16 m²
  • Chambre 2
    12,78 m²
  • Chambre 3
    14,66 m²
  • Salle de bains
    8,71 m²
  • Salle d'eau
    5,15 m²
  • Wc nuit
    1,48 m²
  • Atelier
    20,21 m²
  • Cave
    7,57 m²
  • Arrière cuisine
    10,84 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430000.00 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1343 €. Date de réalisation du DPE : 23/02/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sandra GARCÉ

Négociatrice

Vendée (85)

02 52 09 72 82
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