CLISSON HYPERCENTRE

Clisson 44190
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Appartement à vendre, 3 pièces - Clisson 44190
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  • Surface : 44.34 m²
  • Pièces : 3
  • Construction : 1900
  • Chambres : 2

Descriptif du bien

Proches de toutes les commodités et de la gare SNCF à pied !

Appartement T2 / 3 avec terrasse privative à vendre dans le centre de Clisson

Au 1 er et dernier étage d'une copropriété à taille humaine sans ascenseur découvrez cet appartement comprenant : entrée sur cuisine, salon / séjour traversant, 2 chambres (8.47m² et 8.8m²), salle de bains, wc indépendant.

Des travaux de second œuvre sont à prévoir.

Syndic bénévoles avec des charges maitrisées (le chauffage et la production d'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété)

Idéal pour un investissement ou un primo-accédant.

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THB

127 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/Collectif
  • Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Étage : 2
  • Construction : 1900
  • Cuisine : Aménagée/Indépendante
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Localisation : Clisson 44190
  • Référence : VA6356
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 44.34 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Salon : lino, peinture
    14.87 m²
  • Ch 1
    8.47 m²
  • Cuisine :
    6.71 m²
  • Ch 2
    8.8 m²
  • Salle de bains
    3.02 m²
  • Wc
    1.21 m²
  • Sas
    1.26 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 587 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1835.05 et 1835.05 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thomas BAUDU

Commercial

02 52 09 72 81
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