MAISON AVEC 3 CHAMBRES ET PISCINE

Sainte-Flaive-des-Loups 85150
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Maison à vendre, 6 pièces - Sainte-Flaive-des-Loups 85150
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  • Surface : 133.2 m²
  • Pièces : 6
  • Construction : 1978
  • Terrain : 47 a 96 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

A VENDRE : Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol avec un accès plain-pied à SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS (85150), seulement à 15 minutes de La Roche Sur Yon et 20 minutes des Sables d'Olonne.

L'agence Duret de La Roche sur Yon vous propose ce bien immobilier d’une surface habitables de 133 m² environ comprenant : une entrée, un séjour-salon avec une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres avec placard, une salle d’eau et wc indépendant.
 
Un sous-sol d’environ 135 m² avec un double garage, cave, atelier et une remise pour le bois.

Le tout sur une belle parcelle de 4 796 m².

Les plus : maison bien entretenue, belle pièce de vie, exposition sud-ouest terrasse et piscine, beau jardin arboré...

Venez vite la visiter au 02.52.09.72.73

LAS

351 400
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 50 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1978
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur : 2
  • Assainissement : Individuel non conforme
  • Localisation : Sainte-Flaive-des-Loups 85150
  • Référence : VM7450
  • Surface : 133.2 m²
  • Terrain : 47 a 96 ca
  • Pièces : 6
  • Piscine : Oui

Détail des pièces

  • Entrée
    4,28 m²
  • Salon-séjour avec cheminée insert, accès terrasse
    50,90 m²
  • Cuisine A/E indépendante
    20,53 m²
  • Dégagement
    9,94 m²
  • Chambre 1 avec placard (droite)
    12.90 m²
  • Chambre 2 avec placard
    11.18 m²
  • Chambre 3 avec placard (gauche)
    11.05 m²
  • Salle d'eau avec 2 vasques, fenêtre
    6.80 m²
  • WC indépendant, fenêtre
    2,25 m²
  • Rangement, accès combles
    3,37 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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