Maison de plain-pied rénovée avec 2 chambres, possibilité 3ᵉ chambre, terrasses, garage et jardin avec vue dégagée

Châteauneuf 85710
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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Châteauneuf 85710
Exclusivité
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  • Surface70.94 m²
  • Pièces3
  • Construction1975
  • Terrain1 018 m²
  • Chambres2

Descriptif du bien

  • Maison de plain-pied
  • Maison rénovée en 2000
  • Pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Possibilité de créer une 3ᵉ chambre
  • Garage attenant et préau de stockage
  • Deux terrasses pour profiter de l’extérieur
  • Jardin agréable avec puits
  • Vue dégagée sur les sapinières
  • Exposition sud

L'agence Duret vous présente cette maison de plain-pied de 1975 et entièrement rénovée en 2000, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Elle propose 70,94 m² habitables avec un séjour/salon, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse pour profiter des beaux jours.
Les deux chambres, la salle d’eau et les WC indépendants assurent confort et fonctionnalité, avec la possibilité de créer une troisième chambre dans une pièce annexe attenante à la maison.
Le confort est complété par un poêle à granulés, un chauffage électrique d’appoint et des panneaux photovoltaïques, tandis que l’exposition sud apporte luminosité et douceur.
Un garage attenant et un préau pour le stockage, offrant encore plus de praticité.

Profitez d'une deuxième terrasse et d’un jardin agréable avec puits et vue dégagée sur les Sapinières.
Le stationnement comprend deux places extérieures supplémentaires.
Toutes les commodités sont à proximité pour simplifier votre quotidien.

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N’hésitez pas à nous contacter !
ADP

189 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 24 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1975
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Sud
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 2
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Localisation : Châteauneuf 85710
  • Référence : VM22497
  • Surface : 70.94 m²
  • Terrain : 1 018 m²
  • Pièces : 3
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Entrée
    2.22 m²
  • Salon/Séjour
    23.69 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    10.35 m²
  • Dégagement
    7.11 m²
  • Chambre 1 avec placard
    12.44 m²
  • Chambre 2
    9.34 m²
  • Salle d'eau
    4.57 m²
  • WC
    1.22 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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