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Les Sables-d'Olonne 85100
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Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100
Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100
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  • Surface : 98.41 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 02 a 94 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

  • Possibilité de rentabilité locative complémentaire
  • Proche commerce et 1.3kms du remblai

Maison de plain pied avec dépendances, située à 1.3 kms du remblai des Sables d'Olonne et proche toutes commodités, elle se compose d'une cuisine avec pièce de vie et grande chambre.
Terrasse extérieure très lumineuse et bien exposée. Cabanon de jardin permettant de stocker les affaires de plage et d'été.
Abri vélo.
Possibilité de 2 stationnements.
Le plus une maison de 8 couchages avec cuisine et pièce de vie, permettant de recevoir ses amis ou sa famille en toute indépendance, ou de compléter ses revenus par de la location (rentabilité locative est de 6,50%).

Pour un prix de vente de 557 000€. Honoraires exclusivement pris en charge par le vendeur.
Contactez-nous au 06.28.05.49.86 ou par mail à [email protected].
Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr.

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
STK

557 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique, Gaz/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 3
  • WC : 3
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Ameublement : Entièrement meublé
  • Exposition : Ouest
  • Stationnement extérieur : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Les Sables-d'Olonne 85100
  • Référence : VM16834
  • Surface : 98.41 m²
  • Terrain : 02 a 94 ca
  • Pièces : 6
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Pièce de vie 1
    11.12 m²
  • Pièce de vie 2
    10.71 m²
  • Chambre 1
    14.54 m²
  • Chambre 2
    12.88 m²
  • Bureau 1
    3.41 m²
  • Bureau 2
    3.70 m²
  • Salle d'eau 1
    3.11 m²
  • Salle d'eau 2
    3.18 m²
  • Chambre 3
    11.65 m²
  • Salle à manger
    12.18 m²
  • Cuisine
    7.60 m²
  • Salle d'eau 3
    4.33 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2668.00 et 2668.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphanie KUREK

Négociatrice

06 28 05 49 86
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Les Sables-d'Olonne 85100
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